Право собственности и Tapu в Турции
Tapu — официальный документ о праве собственности. До оформления передачи сопоставьте сделку с актуальной записью реестра.
Для покупки изучите варианты с ИИ-агентом APN; для продажи отправьте сведения и фото через форму APN.
До подачи заявления
С независимым специалистом проверьте собственника, точное описание объекта и зарегистрированные ограничения или отметки. Реклама и частный договор не заменяют запись реестра.
Иностранный покупатель предъявляет паспорт или иной документ личности и бумаги, требуемые для его сделки. Актуальный перечень и необходимость перевода уточните в TKGM и отделении реестра.
В земельном реестре
WebTapu позволяет подходящим пользователям начать обращение и загрузить документы. Реестр изучает дело и уведомляет об отсутствующих документах или необходимых платежах.
После подготовки официального акта стороны или должным образом уполномоченные представители приглашаются на подписание. Документ Tapu выдают после завершения процедуры.
Что проверить?
До подписи проверьте продавца, объект, ограничения, порядок оплаты и дополнительные бумаги. Правила гражданства за инвестиции — отдельная процедура, а не условие каждой покупки.
Источники проверены 27 сентября 2026 года. Требования зависят от покупателя и объекта; уточните их в реестре или у независимого турецкого юриста.
Спросить APN об объекте · Проверки до покупки
Покупка: вопросы до просмотра
Начните с полного бюджета, включая расходы на оформление и последующее обслуживание. Обозначьте цель покупки, желаемые районы, тип дома, минимальную полезную площадь и требования к парковке, доступности и инфраструктуре. Проверьте, как меняются маршрут и окружение летом и зимой.
Перед решением по объекту выясняются собственник и данные Tapu, допустимое использование, обременения, долги, состояние здания, договорённая цена и порядок платежа. Для иностранных покупателей применимые требования могут зависеть от гражданства и назначения покупки; актуальные документы уточняйте по конкретному случаю. Агент APN помогает сравнить проверенные предложения и фиксировать причины отказа.