Alanya'da mülk nasıl satılır? Adım adım süreç
Satış süreci beş ana aşamadan oluşur. Doğru fiyatlanmış standart apartmanlar için APN'nin İngilizce referansında Q3 2026 Alanya Realty raporundan yaklaşık 45–60 günlük çalışma benchmark'ı kullanılır; bu hiçbir mülk için garanti değildir.
Satışa başlamak için mülk detay ve fotoğraflarınızı APN mülk formu üzerinden gönderin.
1. Gerçekçi bir değer aralığı belirleyin
Şehir ortalamasına değil, aynı bölgedeki güncel asking-price verisine ve gerçekten benzer dosyalara bakın. Umuda göre fiyatlamak satış süresini uzatabilir.
2. Dosyayı listeleyin
Onaylanan mülk, partner ağındaki alıcı talepleriyle karşılaştırılır. Listeleme süreci bu aşamayı açıklar.
3. Teklifleri alın ve müzakere edin
Gerçekçi fiyat ciddi teklifleri daha hızlı çekebilir. Kaynak raporda piyasanın üzerinde fiyatlanan dosyaların aylarca bekleyebildiği belirtilir.
4. Alıcı due diligence ve sözleşme
Alıcının hukuk ekibi mülkiyet, takyidat, iskan ve belge durumunu kontrol eder. Sözleşme bu kontrollerden sonra imzalanmalıdır.
5. Tapu devri
Taraflar veya vekilleri Tapu Müdürlüğünde imza atar; harç ödenir ve mülkiyet aynı gün devredilir.
Neden fiyatlama en büyük kaldıraç?
Pazarlama ve sunum önemlidir, ancak mevcut piyasa karşısındaki asking price satış hızını en güçlü biçimde etkileyen değişkenlerden biridir.
Uzaktan satış mümkün mü?
Uygun vekaletname ile temsilci işlem yapabilir. Off-plan yeniden satışlarda geliştirici sözleşmesindeki haklar ayrıca incelenmelidir.