Avsallar is a self-contained coastal town about 25 km west of Alanya Center, with pine forests to the shore, sandy bays and some of the lowest indicative prices on the Alanya coast.
Планируете покупку? Посмотрите подходящие варианты через AI-агента APN. Продаёте недвижимость? Отправьте характеристики и фотографии через форму объекта APN.
✔ Источники проверены · обновлено 20 сентября 2026 · data to 31 Aug 202635 000–50 000 TRY/м² — ориентировочный брокерский диапазон, не индекс (S3)
Примерно 25 км к западу от центра Аланьи (объявление застройщика)
65 км (официально); аэропорт Антальи ≈100–105 км
Жилые комплексы: от студий до пентхаусов 2+1
Авсаллар функционирует как самостоятельный прибрежный городок: по описаниям застройщиков, супермаркеты, еженедельный фермерский рынок, пекарни, аптеки и кафе работают круглый год. Местами сосновые леса подходят к берегу, а пляжи Инджекум и Фугла известны песчаным входом в воду и защищёнными бухтами, удобными для семей.
Это самый западный из рассматриваемых здесь районов: до аэропорта Газипаша-Аланья 65 км по официальной таблице — самое большое расстояние среди этих районов, а до аэропорта Антальи около 100–105 км. Поэтому Авсаллар ближе к Анталье, Сиде и Манавгату, чем восточные районы Аланьи. До центра Аланьи около 25 км.
Цены здесь только ориентировочные. Брокерский обзор 2026 года указывает для Авсаллара 35 000–50 000 TRY/м² — самый низкий диапазон среди районов в этой таблице (S3); руководство застройщика также относит Авсаллар к более доступным точкам входа (S9). Датированного районного индекса цен мы не нашли, поэтому приводим диапазон и источник, а не выдуманный тренд.
Источник: региональный обзор Virto Property (S3). Это брокерские диапазоны, а не индекс; их нельзя напрямую сравнивать с данными Alanya Realty о ценах предложения для Оба, Махмутлара, Каргыджака и Конаклы. Для Авсаллара датированный районный тренд не найден.
| Направление | Расстояние | Источник |
|---|---|---|
| Alanya Center | Roughly 25 km west of Alanya Center (developer listing) | S2 / L1 |
| Gazipaşa-Alanya Airport | 65 km (official) | S2 |
| Antalya Airport | ≈100–105 km | S5, L1 |
Airport distances differ between sources and routes; check your own route. Official Gazipaşa table (S2) lists Kargıcak 25, Mahmutlar 30, Kestel 35, Alanya 40, Konaklı 55 and Avsallar 65 km.
В брокерском обзоре 2026 года Авсаллар имеет самый низкий ориентировочный диапазон среди перечисленных районов: 35 000–50 000 TRY/м² (S3). Руководство застройщика также относит его к более доступным точкам входа (S9). Ни один из этих источников не является ценовым индексом.
Около 25 км к западу, согласно объявлению застройщика (L1).
По дороге ближе аэропорт Газипаша-Аланья — 65 км по официальной таблице против примерно 100–105 км до аэропорта Антальи (S2, L1). Однако у Антальи значительно более широкое расписание рейсов, поэтому многие владельцы пользуются им несмотря на более долгую поездку.
Пляжи Инджекум и Фугла описываются как песчаные, с защищёнными бухтами, подходящими для семей (L1). Расстояние от конкретных комплексов различается и иногда составляет 2 км и более.
Центр района описывается как активный круглый год: работают супермаркеты, еженедельный рынок, аптеки и кафе (L1). Поскольку район меньше и дальше от больниц и торговых центров Аланьи, заранее проверьте доступ к нужным вам услугам.
Мы не нашли датированного районного индекса цен для Авсаллара с проверяемым источником. Вместо предположений страница показывает диапазон брокерского обзора с источником и ограничениями (S3).
Более низкая цена входа теоретически может поддерживать более высокую валовую доходность, но ключевые вопросы — спрос, загрузка и ликвидность при перепродаже. Застройщики отмечают, что более дорогие районы часто имеют лучшую ликвидность (S9). Смотрите инвестиционную страницу Авсаллара.
Возможно: руководство застройщика связывает более низкие цены входа с меньшей ликвидностью по сравнению с Оба, центром, Кестелем и частями Каргыджака (S9). Районной статистики срока продажи нет, поэтому это риск для проверки, а не измеренный показатель.
Да. Авсаллар расположен на западной стороне Аланьи, поэтому Сиде и Манавгат ближе, чем из восточных районов. Соответственно, трансфер из аэропорта Антальи короче (S5).
Жилые комплексы от студий и квартир 1+1 до пентхаусов 2+1 (L1). Виллы также есть, но представлены меньше, чем в Каргыджаке или Конаклы.
Расстояние до моря и центра, круглогодичную заселённость комплекса, репутацию застройщика и разрешения, эксплуатационные платежи и статус Tapu. Сравните несколько аналогичных объектов.
Да, в рамках общих правил Турции для иностранных покупателей. Смотрите руководства для иностранных покупателей и по Tapu.
Data as of 31 Aug 2026 unless stated; page reviewed 20 Sep 2026. Asking-price figures are advertised prices, not completed-sale prices, and district averages mix very different buildings. Euro figures use roughly TRY 56 per euro (approximate, early September 2026) and are indicative only. Where no sourced figure exists we say so instead of estimating. This page is general information, not financial, legal or tax advice.
Получите подборку объектов в этом районе под ваш бюджет.
Посмотреть объектыLocal shops and parts of the beach are useful to some residents; check actual routes and travel to Alanya Center.
Homes in the service core and more car-dependent projects differ in daily convenience and fees.
The combination of local services and coastal use can appeal to families or seasonal owners; assess year-round needs separately.
Editorial assessment of checkable features, not attributed resident testimonials or survey results.Local shops and parts of the beach are useful to some residents; check actual routes and travel to Alanya Center. Walk the actual routes from a candidate building; a map distance does not show every access issue.
Homes in the service core and more car-dependent projects differ in daily convenience and fees. Set total budget, room count, parking, lift, view and must-have facilities before comparing homes.
The combination of local services and coastal use can appeal to families or seasonal owners; assess year-round needs separately. A district benefit does not replace checks on title, condition, fees and comparable prices.