Alanya'da metrekare başına asking price
Bu sayfa, belirli bir mülk için fiyat teklifi değil; Ağustos 2026 sonuna ait tarihli bir district comparison referansıdır.
Bütçenize uygun dosyaları mevcut envanterle karşılaştırmak için APN AI Agent kullanılabilir.
District-level asking-price referansı
| Bölge | TRY/m² |
|---|---|
| Alanya | 60.673 |
| Oba | 64.054 |
| Mahmutlar | 57.446 |
| Kargıcak | 72.777 |
| Konaklı | 62.300 |
Kaynak: Alanya Realty Q3 2026 raporu; veri 31 Ağustos 2026'ya kadar. Bunlar advertised asking-price ortalamalarıdır, completed-sale prices değildir.
Neden ortalama × m² basit çarpımı yanıltır?
Brüt alan ve kullanılabilir net alan farklı olabilir. Aynı district içinde bina yaşı, kat, manzara, yapı kalitesi, olanaklar ve aidat çok değişir.
Doğru comparable nasıl kurulur?
Aynı mülk tipi, aynı mikro-lokasyon, benzer yaş, net alan tanımı, kat, durum ve olanakları karşılaştırın. Luxury ve ultra-luxury stokları standart apartmanlarla aynı sepete koymayın.
Özellikle Kargıcak ve Konaklı
Villa ağırlıklı dosyalarda arsa büyüklüğü ve plot value, built-area m² fiyatı kadar önemlidir. Bu nedenle tek m² ortalaması daha da sınırlı kalır.