Kargıcak'ta yatırım: villa, sea view ve gerçekçi yield
Kargıcak, Alanya Realty verisinde yüksek asking-price level ve güçlü nominal growth gösterir; ancak luxury mix effect ve yüksek entry price yatırım hesabını karmaşıklaştırır.
Kargıcak'taki yatırım seçeneklerini görmek için APN AI Agent kullanılabilir.
Price level
Ağustos 2026 sonu average asking price yaklaşık 72.777 TRY/m², annual nominal change +%32,0. Bu completed-sale data değildir.
Mix effect neden önemli?
Premium apartments, penthouses ve villas district average'ı yukarı çeker. +32% figure standard apartment appreciation olarak okunmamalıdır.
Yield
Kargıcak-specific sourced yield yoktur. Alanya-wide gross long-term baseline yaklaşık %4–6'dır. High-price stock'ta aynı rent daha düşük percentage yield üretir.
Holiday rental
Pool villa ve sea-view property holiday demand çekebilir; ancak Alanya-wide May 2026 short-term data zayıf ve highly variable'dır. Pool/garden running cost da yüksektir.
Exit risk
Premium villa buyer pool daha dar olduğundan resale daha uzun sürebilir. Complete documents ve realistic pricing önemlidir.
Kim için uygun?
Yield maximisation'dan çok capital preservation, lifestyle/holiday-home ve premium asset isteyen alıcı.