أضف عقارك للبيع في شبكة APN
الملف الجيد يبدأ بمعلومات صحيحة، لا بصورة جذابة فقط. النموذج يجمع التفاصيل التي يحتاجها هرمس ومسؤول CRM لتحديد ما إذا كان العقار مناسباً للتقديم للمشترين.
الحقول المهمة ولماذا وُضعت
العنوان والمنطقة ونوع العقار والغرف والمساحتان الصافية والإجمالية وسنة البناء والخدمات والإطلالة ورسوم الإدارة والسعر والصور تجعل المقارنة مع ملفات مشابهة أكثر دقة. معلومات المالك والتواصل ضرورية لاستكمال أي نقص وتنسيق الزيارة.
التحقق قبل التوزيع
بعد إرسال النموذج يُسجل الملف في CRM، ويفحص هرمس السعر فحصاً أولياً. يحيله بعد ذلك إلى مسؤول CRM للمراجعة البشرية؛ الملفات المعتمدة فقط تنتقل إلى الوكالات المعنية ومسار وكيل المشتري.
حضّر المستندات والواقع الفعلي
احرص على صور حديثة وبيانات قابلة للتحقق عن السند والتصاريح والحالة والمرافق التي تعمل فعلاً. المراجعة الأولية لا تعني إعلان سعر بيع مضمون أو تقييماً رسمياً.
لماذا يطلب النموذج تفاصيل كثيرة؟
تساعد المساحة الصافية والموقع والعمر والخدمات الفعلية والرسوم والصور على مقارنة ملف البائع بعقارات شبيهة، وتمنع أن يقتصر اقتراح المشتري على كلمة مثل «قريب من البحر». يمكن للصورة أن توضح الحالة لكنها لا تثبت سنداً أو ترخيصاً؛ لذلك يحتاج الفريق إلى بيانات قابلة للتحقق. إذا لم يكن المالك متيقناً من قياس أو خدمة، فالأفضل تحديد ذلك بدلاً من نشر رقم تخميني. لن ينتقل الملف إلى مسار العرض قبل المراجعة الأولية وموافقة CRM.
من المعرفة إلى اختيار العقار
أخبر وكيل APN الذكي بميزانيتك والمنطقة ونوع العقار والمتطلبات الأساسية ليقترح ملفات متاحة خضعت للمراجعة الأولية. وإذا لم يوجد خيار مناسب الآن، يمكن تسجيل الطلب ليتواصل فريق المبيعات عند توفر عقار مطابق. ويمكن للمالك تقديم عقاره للمراجعة عبر النموذج.